老龄化的激烈趋势对我国传统的家庭养老方式提出了严峻的挑战。因为代际结构4:2:随着人口流动性的加强，家庭养老的作用日益下降，难以适应日益严峻的养老形势。社会化养老已经成为大势所趋。
社会养老主要有两种形式，一种是家庭养老和社区服务，另一种是老年公寓养老。本文重点探讨老年公寓养老，分析探索老年公寓养老的几个主要问题，如发展方向、资金保障、养老服务、人居生活方式、误解等。
老年公寓养老是一种以社会服务为主的养老方式，老年人相对集中居住。从国外发展实践来看，老年公寓养老主要有四种方式:一是独立老年公寓养老，二是服务型老年公寓养老，三是护理型老年公寓养老，四是大型老年综合体养老。
独立老年公寓养老是指在一个社区中，为老年人相对集中居住，专门划出一栋或几栋建筑。其特点是:一是老年人居住采用住宅形式，住宅设施设计无障碍。第二，老年人照顾自己，社区提供社会服务。比如老年人的购物和必要的家务可以由地区代为服务。
事实上，独立的老年公寓采用居家养老和社会服务、个人自理和社区援助的养老形式，类似于居家养老和社区服务。不同的是，老年人相对集中。服务型老年公寓也是老年人集中居住，但一般采用宿舍的形式。
事实上，护理型老年公寓的养老金基本相当于医院和护理院的养老金，主要为老年人生活中的特定阶段或难以自理的老年人提供服务。
大型养老综合体养老也是老年人的集中居住，但规模较大，老年人设施和服务齐全。从国外实践来看，大型养老综合体一般至少有1000人，有的有几万人，整个社区的主体是老年人。
在大型养老综合体中，老年医院、老年服务中心、老年娱乐中心和老年购物中心相对齐全。未来，中国应大力加强独立老年公寓和大型老年综合体的养老工作，特别是加强独立老年公寓的发展。
独立的老年公寓比服务型老年公寓有更大的优势。第一，独立的老年公寓可以实现个人理性与社区帮助的有机结合。服务型老年公寓强化了“他养”，老年人能动性差。对于一个还能照顾自己的老人来说，不仅要靠“他养”，还要靠“自养”。独立的老年公寓强调“自养”与“他养”的有机结合，可以充分发挥老年人的自主性和主动性。
这一点得到了国外养老发展实践的验证。根据美国老年公寓和护理项目投资中心的调查，住在服务型公寓的美国公民平均年龄为85岁，大多数老年人选择独立的老年公寓。Ⅱ3。
此外，独立的老年公寓模式还可以发展老年人互助养老、“养老储蓄”和邻里互助养老。目前，中国的老年人大多是“年轻老年人”，而80岁以上的老年人只占老年人的lo%。立式老年公寓有更多的发展空间。